五十九、建设工程合同无效情形

依据《建设工程司法解释一》第一、四条，《建设工程司法解释二》第二条和合同法的相关规定，建设工程合同无效的情形主要有：

1、发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，而对外发包工程而签订的建设工程施工合同无效；

2、承包人未取得建筑工程施工资质或者超越资质等级承包建设工程所签订的施工合同无效；

3、不具有建筑施工资质的单位或个人使用具有资质条件的建筑企业的名义和资质证书（挂靠）与建设单位订立的施工合同无效；

4、必须进行招标的建设工程项目未招标或者中标无效而订立的施工合同无效；

5、承包人非法转包订立的施工合同无效；

6、承包人违法分包订立的施工合同无效。

------京程律师（一天一点法律知识）2024年3月9日